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装修有保障【导读】相信现在很多人都会开始进行购房和装修的工作,相对来说也是能够给自己的下一代创造一个更好的条件,当然,在购房及装修的过程当中,都需要注意很多的问题,那么在装修的时候如何更好地有效避免出现增项的问题呢?接下来泰州 ...
相信现在很多人都会开始进行购房和装修的工作,相对来说也是能够给自己的下一代创造一个更好的条件,当然,在购房及装修的过程当中,都需要注意很多的问题,那么在装修的时候如何更好地有效避免出现增项的问题呢?接下来泰州装饰招标网(www.tzzszb.com)就来具体说一说。
一、如何有效避免装修中的增项问题?
1、事先确定装修公司报价中的费用构成
这一点对于比较老旧的二手房装修十分重要--因为老旧二手房往往会牵扯大量的水电路、墙、地面、甚至整体格局改造,而这些改造时所产生的费用往往不会出现在装修公司的报价中,结果就会出现基础工程费用大幅度超支的现象,为业主带来极大的经济负担。所以,在审核装修公司报价时,最好可以找一个业内人士或比较有经验的朋友共同完成,把装修公司在报价时遗漏的,或有可能发生的工程详细列出来,之后再让装修公司再做一个补充报价,这样才能让你对工程总费用有一个更明确的了解。
2、提前设定好主材的级别与品牌
除了基础工程,装修时所需用到主材的级别与品牌对家装费用的影响也是很大的。为了避免装修增项的产生,在装修开始前(最好在第一次设计阶段)就设定好主材的级别与品牌(最好可以具体到品牌型号)对于确定装修开支是很有帮助的。对于在这方面没有经验的业主,同样可以请个有经验的朋友来帮忙--多去几家建材城、挑选好心仪的产品、之后将具体售价计算进装修总开支中就可以了。
3、个性化设计要慎重
很多人在进行家庭装修时,都希望可以突出自己的品味和个性,于是室内旋转门、异型吊顶、隐形电视墙等个性化设计大行其道。在这里要提醒大家的是--如果你是选择“装修套餐”来进行家装的话,这些个性化设计都是要产生额外费用的,而且还要根据设计、施工的复杂程度收取一定的人工费。所以,在为室内加入个性化设计时一定要将额外产生的这些费用事先计算到总费用之内,才不会在最终结算时产生意外增项。
4、尽量不做主动变更
在装修开始后,尽量不在使用材料和原始设计上做出调整是避免产生增项的基本要求。因为一旦调换了装修材料、或对原始设计进行了更改,那么,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会随之产生变化,而事先计算好的各项费用也将失去准确性,最后只会造成价格混乱的现象。所以,一旦开始动工,就尽量不做主动变更,这样才可以很有效的避免产生增项。
二、怎么装修房子
第一步:前期设计
装修前期,需要考虑的方面是比较多的,这也是控制好预算、制定后期装修效果的一个重要环节。若是走一步装修一步,不仅达不到想要的效果,而且所产生的装修费用会比预期的高上好几倍。因此有必要做好前期的设计。
第二步:主体拆改
在拆改之前,不要急于动工,需要对房子的内部进行全方面的了解,哪些是承重墙,需要标记出来,打错了后果不堪设想。而且最好是能够做次框架搭建,参照模型可以进行整改,以免拆改完之后后悔,那就来不及了。
第三步:细节改造
当新房内部的整个框架成型之后,就要开始一系列的施工了,首先做好水电,水电检测过关之后,就开始贴瓷砖、墙面刷漆等工序。等这些处理好之后,在进行油烟机等电器的安装会更容易些。一般来说,等厨房的地砖弄好后,差不多就要给墙面和家具刷漆了。
第四步:厨房、门、地板
厨房的地砖铺好之后,接下来就要对厨卫天花板做吊顶处理,将水管包住,更美观。然后进行橱柜安装、接着进行木门的安装。在等木门都安装完之后,差不多就开始贴木地板了。等木地板铺好,家里收拾整洁之后,就可以贴壁纸了。
第五步:安装灯具、洁具
等壁纸贴完之后,差不多就可以安装灯具、洁具了。到这一步,就会比较简单了,完全可以凭借自己的意识安排安装。当洁具、灯具安装完之后,新家就装修好了。
第六步:家具、电器进场
最后一步,就是安排家具、电器入场了。不过要提醒大家,所选择的家具电器,最好是能够和自家的风格相匹配,只有这样才能够增强室内效果。而且在选家具时,要看其材料、质量是否达标,家人的安全是更重要的。
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