一、老房改造需要注意哪些问题呢？

1、角落空间充分利用

在对老房进行重新规划设计的时候，首先要注重老房的实用性能。老房子一般面积都不太大，在收纳空间以及使用空间上有不少问题，这是老房设计需要考虑的重点问题。在对空间利用上，别忽略了老房的一些犄角旮旯，设计好了可都是收纳好空间。

2、不能随意拆承重墙

承重墙就像是人的脊梁骨，千万不能随意拆除。如果真的需要拆墙，在确认不是承重墙的情况下，需要先得到有关部门的批准书文之后才能动工。除此之外，也不要随便改变房屋结构，承重墙上不要打洞、穿孔，以免影响房屋受力结构。如果能取得房屋的结构图，可以根据原有结构图更好地规划房屋结构。总之，拆墙改变房屋结构是一件严肃的事，一定要认真对待。

3、阳台改造要慎重

说的拆墙，阳台跟卧室之间的承重墙窗下面部分也不能轻易拆除。这个墙的存在是为了压住阳台，保持房屋受力平衡，如果把它拆掉了，阳台结构就会失去平衡，后果不堪设想。有不少人会把阳台改造成书房、厨卫等来增加使用空间，但其实这样做有很大的安全隐患。在对其改造时一定要解决好承重问题，如果不是必须，尽量不要给阳台增加“负担”。

二、十年以上的老房子如何装修

1、基础工程和预算

通常来说，旧房装修工程比较复杂，需要综合屋况与承载量，才能翻新，而旧房改造的预算也比新房更多，很多项目是不可缺少的，一平米的预算约在5-10万元之间。

2、拆墙和漏水

老房子在翻新过程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外，旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。

3、规划格局

通常要按现况规划格局，建议格局变化不要太大，尤其是厨卫，除了考虑施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。

4、水电线路要换新

电线类，如：电线、讯号线等，重装要重新配管与整理，同时预先隐藏起来，兼顾美观与安全。水管经多年使用已老化，这时候也要跟换，延长使用寿命。

5、天花板和地板翻新

装完的空间应简洁，杂乱的线路藏进天花板，翻修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让室内空间干净清爽。而地板砖，选耐磨性好的，此外，还可以架高地板，增加储藏空间。

6、更换防盗门

防盗门是守护安全的一道屏障，一定要换掉不安全的防盗门，选择有保证的门，让翻新过的老房变成安全、温馨的居所。

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