很多楼盘都是毛坯房交付，业主在接房时要先进行房屋验收，确定房子没有问题之后再办理房屋交接手续。那么毛坯房交房验收标准是怎么样的呢？接下来泰州装饰招标网（www.tzzszb.com）小编就简单的给大家介绍一下。

一、毛坯房验收标准

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

4、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

5、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

6、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

7、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

8、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

二、毛坯房验收注意事项

一、验结构

1）地面是否平整

2）房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

3）通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

二、验墙体

1）检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

2）检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围,即可说明墙体垂直

3）墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

三、验水电

1）下水管是否通畅、冲水的声音是否正常

2）屋内的弱电通路是否畅通

3）为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

四、验门窗

1）要检查门是否能上锁,开启是否灵活

2）用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

3）移动门的框槽是否完好

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