现在房屋价格一直都非常高，这让很多业主买房的选择性也变得不多了。不过即便这样，业主买房也要看好房子所处位置、朝向等。选户型时，选择几个居室是业主需要考虑一番的事情。现在楼市卖的比较集中的居室类型就是两居室和三居室，业主却很难做出选择。而内行人说买房还是要买三居室合适一些，以后生活就少了很多麻烦事。

买房要学会“买3不买2”

从经济上来考虑，如果因为预算的原因勉强买了一套二居室的房子，如果以后想要换房改善居住条件的话，也会浪费一点钱。在楼市快速发展的过程中，如果稍不留神就可能容易掉队，可能很多人提倡在有限的资金范围内，买合适大小的房子。行家表示：虽然想法不错，但是放在现在的话，今年花100万买了套90平米的房子，过几年挣钱想换房，但是这个时候房价也水涨船高了，你的收入未必跑得赢房价的增值速度。

二居室对于不少家庭来说，还是有点不够住的，如果前期不选择三居室的话，那么到时换房的成本也是比较大的。行家解释说：这意味你要多给银行利息，二次装修，家具也需要进行更新，可能在此之间就不是花费几万块这么简单了，可能都是几十万，所以这也是一笔不小的开支了。

如果买不起三居室的房子，应该如何抉择呢？行家表示：那么只能选一套二居室的房子进行过渡使用，但是要考虑以后换房的话，那么需要提前做好打算。位置上尽量选择地段比较好的，这样住房的需求才会比较大，房子的增值空间也是有的，到时想要换房也是比较划算的。另外选择商品房住宅是比较好的，别贪便宜选那种商住房，或者公寓房，在市场上没那么抢手，最后就是要考虑价格是否合理。听完行家的这番话，让我心中有数了，没想到“买三不买二”还是挺有讲究的。

小平米房屋怎么装修

1．玄关

对于刚进门就能看到的玄关，尽量选择小巧而实用的，可以在墙壁上方安装个柜子，专门放一些换季的鞋子等。下方可以摆上一个鞋架，放上日常需要穿的鞋子，非常方便。一旁的镜子，起到了扩大视觉空间的效果。

2．厨房

在厨房的设计中，可以选用白色的橱柜，白色的橱柜能够给人一种干净清爽的感觉，L型的橱柜设计，能够很好的利用空间，并具有扩大空间的视觉效果。

3．客厅

从厨房到客厅，虽然客厅的空间不大，但是也要显得宽敞而明亮，个性的壁纸搭配，给人带来一种舒适之感。多抽屉的橱柜设计给人们一种生动抽象的感觉，还能很好的将物品分类进行摆放，白色的沙发上摆放上色彩鲜艳的靠垫，和墙纸的颜色交相呼应，再搭配一款深色的地毯，鲜艳的颜色给整个客厅空间添加了许多活力。

4．阳台

在37平小户型装修中，可以在小阳台上摆上几把小椅子和一张小桌子，可以在悠闲时刻，约上几个知心好友，在午后温暖的阳光下，聊聊天，叙叙旧，认真享受难得的悠闲时刻。

5．卧室

卧室虽然小，但可以通过巧妙的设计及布置，让卧室显得非常温馨，壁纸也可以选用和客厅相同图案的壁纸，从而突出个性化设计，独特的墙面装饰，能使整个卧室生气勃勃。

6．卫生间

在37平小户型装修中，在卫生间的设计上，可以白色中加入些粉色，使整个卫生间显得非常有格调，白色的墙面和地面，能够使整个空间看起来有一种欧美的感觉，可以和玄关处的设计相同，镜面的设计，更是增加了视觉上的宽敞度。

业主们选择居室数量的时候，如果买房钱比较充足，还是买三居室的好，三居室宽敞一些，家庭成员多了也不担心住着拥挤。如果买房钱并不多，只能买小两居的话，只要装修时候多注意空间利用，居住也可以不用那么拥挤。买房“买3不买2”还是根据实际情况来进行，不要盲目的选择居室数量。