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装修有保障【导读】第一次装修,不少业主在水电改造这块儿吃了亏,时常出现预算超出的问题。 为什么会水电改造预算会超支?主要因为装修公司并未给出具体明确的水电改造报价,通常只给出施工的基础报价,业主稍大意就上当受骗了。 水电改造 ...
第一次装修,不少业主在水电改造这块儿吃了亏,时常出现预算超出的问题。
为什么会水电改造预算会超支?主要因为装修公司并未给出具体明确的水电改造报价,通常只给出施工的基础报价,业主稍大意就上当受骗了。
水电改造的具体数据应该以现场的实测数据为准,这块了解不清楚就给了装修公司“挖陷阱”的机会。要想控制和缩小该不确定因素所带来的利润空间,还需要业主事前就有所准备。
一般水电改造预算包括了客厅、卧室、厨房、卫生间这几个空间的,需要根据不同空间的家电来确定。
一、客厅卧室水电
这部分的家电主要有电视、双控开关、壁灯、饮水机、数字电视机顶盒、电脑、空调等。
改造细节:
①吊顶灯位置设计,计算需要多少?
②电视壁挂根据主人和沙发的高度来确定什么位置合适;
③卧室床头用到壁灯的,需要精确好壁灯的合适位置;
④考虑空调是柜机的好还是壁挂的好。
二、厨房水电
厨房的家电主要有冰箱、微波炉、电饭锅、油烟机、水槽、热水器等。
改造细节:
①选择的烟机是哪种?不同款式对于插座来说有不同的要求;
②装电热水器还是燃气热水器?并确定热水器的规格,提前让厂家上门在墙面标注好入水口、插座与控制面板的位置;
③由橱柜来确定水电,改造之前要选什么橱柜就得确定下来,并用设计图纸或在墙面标注清楚;
④冰箱可以从配电箱单独留出一路,这样即便是出远门无人看家,冰箱也可以单独用电,更安全;
⑤厨房不可以使用插线板,因此要多预备几个插座,方便日后增加小家电时使用。
三、卫生间水电
卫生间的家具家电包括了水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等。
改造细节:
①是否安放浴缸,要提前将浴缸和座便器的规格确定下来;
②是否安装淋浴房,简易淋浴屏还是封闭式淋浴房,是否要安装底座,附近是否要设置地漏,并确定出水口的具体位置;
③浴霸是风暖的还是灯暖的,是否要带排风扇的。通常灯暖选择5根线左右的,风暖没有标准每家都不一样,一般是3-8跟电线。功能样式上也有别,这决定了布线根数的差别,需要提前咨询商家;
④洗手台的位置需预留电源,今后使用吹风机/剃须刀/防雾浴镜时会用到;
⑤确定所选用的马桶是否是智能的,若是智能马桶则需引上水管(饮用水管),还要配置电源插座。
选对正规的装修公司,只要所提出的设计方案没有出现变更,前期预算与最终的工程便不会有太大的误差,误差值也只是在10%以内,超出这个部分,业主可以不负责。
为了确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上解决了。
面对水电改造预算总超支的尴尬局面,业主们要勇于捍卫自身的权益,装修合同仔细阅读了,需要添加的条款就要添加,对于施工方的可怜兮兮也别心软。
预算这个问题业主从来容易吃亏,大家都多上上心吧!
-- The end --
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