买房子一直是很多家庭的重要奋斗目标，很多的家庭在买房子时候其实是很关心房屋户型的问题。一般开发商在建造房屋时候。也是会设计几种户型，这样的话可以满足更多消费者的需求。但是在买房子时候，建议大家不要选择这4种户型，太不实用了。

一、来看看哪4个户型不实用

对于很多需要买房的家庭而言选择合适的户型是非常重要的事情，因为这不仅是一件关乎未来生活的事情，同时也是对房屋价值的选择，而这4种户型，从现实来看买了吃亏，从长远来看难以转手，更是不可能有好处，因为开放商往往会在这样的户型上面缩小真正实用的空间，以此来达到自己效益的最大化。

首先是过道太长的户型，如果你家在购房时遇到这种过道太长的户型就不要考虑了，因为这样的结构会让真正能够利用的空间面积非常的有限，，而且这样的过道会给人一种压抑的感觉，但时候不仅连一盆盆栽都不好放更是会影响入住的心情，就得不偿失了。

其次是阳台太大的户型，现在很多开发商会打着半卖半送的旗号来推销阳台大的户型，但是这样的阳台虽然只支付了一半的价格，太大也并没有实际价值，如果想改用其他用途，那么建议最好不要，不少开发商的阳台都没有钢筋结构，承重性可想而知，顶多就是用来晒晒衣服，放放花草，这样最后就会影响正常的房屋空间使用，减少面积，对生活造成影响。

然后是对于带弧形的户型，现在很多开发商会在卧室或家中角落，做一个圆弧形，这样的设计确实非常的美观时尚，但是从使用价值来说，这样的设计会让空间面积大大缩小，因为圆弧的占地面积大，这样就不具有很大的实用性，对放置的家具也有一定要求，一般这个空间就会被浪费掉，因此买房最好挑正正方方的户型，这样的户型才比较适合大多数家庭的需求。

最后是对于带斜边户型，这种户型最大的麻烦是你在购置家具时还需要选择与它的角度相契合的，规划的时候也特别麻烦，家具基本上都得定制才能用，装修成本相对也会比较高，要是连阳台和厨房都带斜边，这样的户型最后转手都非常麻烦。

二、新房装修拆改注意事项有哪些?

第一、装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

第二、如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

第三、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

第四、一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

第五、“三防”或“五防”的户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

第六、卫生间和厨房的防水层如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

在买新房时候选择了合适的户型，装修起来也会更加的省事，大家在装修之前要注意具体的装修技巧和方法。根据自己的家庭需求来进行房屋的装修，也可以根据房屋居住着的喜好来装修，保证整体的装修质量。