随着社会、经济水平的发展，物联网技术的完善和普及,人们对家居品质的追求也越来越高，对智能家居系统的需求也越来越强烈。智能家居一贯被认为“风声大雨点小”，但是，最近几年智能家居市场风头强劲，保持着20%的年增长率，预计到2021年，市场规模将超过2900亿元。在智能家居中，智能门锁成为单个产品PK的重要门类，可以说是智能家居单品第一关。卓联智家就来分析当今市场智能门锁的状况。

据统计，全国已有1129家智能锁企业，2800多个品牌，智能锁的蓝海市场已经形成，而智能锁当下火爆格局的形成离不开三个要素：市场、政策、技术。

市场因素

根据统计，我国大约有4.6亿户家庭，在人口集中的城镇中，大约有20%的人口以租房为主，一线城市的租房比例则高达40%;从城市发展及城市资源角度推算，未来预计的租房比例将超过50%。这一特殊情况，会加快现有的租赁住房及在建公租房、公寓对智能锁的需求。

此外，2017中国无产阶级人数已达3.85亿，2022年有望增加到4.8亿，这部分受过良好教育有着高接受度的群体，将率先完成智能锁的消费教育，成为智能锁消费的主力军，率先享受到智能家居的极致便利;另据数据显示，在我国特殊经济体制下，存在着各类大中小的企业，光2015年统计的中小企业数量就超过了7000万，并且呈现逐年稳步增长的趋势，而企业的部门设置及办公场所对智能锁的需求预估为7000万的数倍。

综合以上，我国仅住宿客房、城镇居民住宅、及企业办公场所三项，智能锁的市场潜力需求就极其可观，而行业通过敏感的市场把握纷纷投身这块“大蛋糕”，激烈争夺“智能锁”战场。

政策因素

随着人类社会的不断发展，未来城市将承载越来越多的人口。目前，我国正处于城镇化加速发展的时期，部分地区“城市病”问题日益严峻。为解决城市发展难题，实现城市可持续发展，建设智慧城市已成为当今世界城市发展不可逆转的历史潮流。

而随着智慧城市的兴起，安防也随之智能化以完善建设需要，安防技术与互联网之间的关联性逐步加强为智能锁发展提供了契机。纵观这几年国内的“智慧城市”建设，相当程度上是由安防系统发展过来的，可以说安防是智慧城市建设的基础。

而“智慧城市”建设在2012年一经提出，不少IoT知名企业、著名房企等，纷纷聚焦这一策略进行部署。

技术因素

物联网技术和人工智能不断垂直于应用领域，加速影响着智能锁的发展。落实以智能锁为核心的家庭安防道路是不止的，技术发展支撑着智能锁的发展之路。智能锁企业，在输出自己产品的同时，还传播着智能化生活的健康理念，依傍各种黑科技，不断发力解决消费者的消费痛点，以品质为本，满足着用户日益增长的需求。而不断迭代的新技术也频频点燃消费热情和行业竞争的激情。

智能便捷是智能化生活的愿景，不管是市场、政策、技术的目的最后都殊途同归：让人们的生活“减负”，让城市更智能更美好。智能锁大热也证实了当下人们智能化生活理念的觉醒。

对整个智能锁行业来说，2016年年是“风来了”，2017年是年资本大举介入，群雄逐鹿，2018年是行业“风口期”真正到来。