好消息！

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泰州特色田园乡村建设试点

空闲的农房及宅基地

可盘活利用！

近日，市国土局出台《关于支持特色田园乡村建设试点工作意见》，围绕乡村振兴战略，为全市开展特色田园乡村建设工作提供用地支持和创新服务。

放宽了哪些政策？

《意见》提出：围绕“适度放活宅基地和农房使用权”鼓励大胆实践。

这意味着：

支持集体经济组织以出租、联营、入股等方式盘活利用空闲的农房及宅基地；

鼓励和引导试点地区利用自有住宅、宅基地或其他条件依法从事乡村休闲、旅游、养老、家庭工厂、手工作坊等产业和农村三产融合发展项目；

……

有哪些乡村受益？

靖江市

新桥镇德胜村

马桥镇徐周村

泰兴市

黄桥镇祁巷村

宣堡镇银杏村

曲霞镇印达村

兴化市

缸顾乡东罗村

海南镇刘泽村

陈堡镇唐庄村

大垛镇管阮村

新垛镇施家桥村

西郊镇徐圩村

海陵区

城西街道麒麟社区

高港区

许庄街道蔡庄村

白马镇陈家村

姜堰区

桥头镇小杨村

沈高镇河横村

溱潼镇湖南村

淤溪镇周庄村

兴泰镇西陈庄村

当然，有些红线是不能跨越的！

《意见》明确规定，不得违法违规买卖宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会所，严禁以特色田园乡村为名开发房地产。

特色田园乡村建设试点地区

探索宅基地“三权分置”

《意见》提出，在我市特色田园乡村试点地区，鼓励积极探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

就是在坚持宅基地所有权属于农村集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上，适度放活宅基地的使用权。其目的是，通过逐步探索，使闲置的农房能够更好地利用起来。