像“搭积木”一样建高楼

泰兴新城吾悦广场吊装现场

    很多人小时候搭过积木。如今，盖房子也能像“搭积木”那样方便快捷。近日，记者从相关部门获悉，我市将出台《泰州市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》，加快推进装配式建筑的运用比例。建筑新技术新工艺将走进更多泰州人的生活。

    装配式建筑比例将逐年递增

    装配式建筑又称产业化建筑。记者从住建部门获悉，我市将逐步推进装配式建筑的比例，重点推进全市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建筑和学校、医院、商业、办公用房等公共建筑。

    在上周公布的《泰州市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见（征求意见稿）》中，已列出了具体的目标任务：2018年，新开工装配式建筑占新建建筑的比例不低于20%、单体建筑的预制装配率不低于45%、住宅建筑成品住房交付比例不低于30%。2019年，新开工装配式建筑占新建建筑的比例不低于25%、单体建筑的预制装配率不低于50%、住宅建筑成品住房交付比例不低于40%。

    办法实施后，包含市政基础设施项目在内的所有政府投资项目，必须全部采用建筑产业现代化方式建造，住宅类建筑均必须100%实行成品住房交付，部分符合条件的采用装配式建筑的商品房项目，甚至可在其基础施工完成、装配预制部品部件进场并开始安装时，提前办理《商品房预售许可证》。

    新技术正走进普通人生活

    装配式建筑在我市虽说还是新事物，但这种新型的建造方式已经用在了一些公共项目。

    据了解，泰州市第二人民医院门诊住院大楼及部分附属用房工程，是我市第一个公用工程装配式项目，预制装配率54%，项目已于去年9月开工，预计明年竣工。此外，周山河初中的教学楼、办公楼，也采用了装配式建筑方式建造。

    吾悦广场是泰兴市首个装配式建筑项目，经省住建厅科技发展中心评定，2号、25号楼模块住宅的预制装配率达到了98.19%，几乎所有的建筑构件都是工厂流水线生产好，到现场直接组装的。

    与传统建筑相比，装配式建筑有不少优势。装配式建筑的建筑构件都是事先生产好的，盖房子像是在“搭积木”，这样的模式，误差小精密度高，比传统建筑方式节约工期、节省用工，在保证施工质量的同时，还能缓解建筑工人日益缺乏的状况。

    个性化也是装配式建筑的一大特点。在制作墙体时，工厂可以根据客户需求加装“配件”，水电、燃气、制冷制热管可以预埋，门窗也可以预装，瓷砖、地板、外墙的装饰涂料也都能预制。因为结构平整，将来业主装修不需要找平等环节，可以节省下不少成本。

    以泰兴新城吾悦广场为例，工程相关负责人介绍，传统施工方式下工程质量会因工人手艺不同存在波动。装配式建筑可实现毫米级精准。15个工人一天就可以完成一层的组装，工期节约可达6个月，施工现场还大大减少了建筑垃圾和扬尘污染。