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装修有保障【导读】很多的家庭在装修的时候因为时间的限制等原因,大多数都没有时间来监督装修的进程以及装修的质量,很多的家庭会选择第三方来作为监督,保证装修的质量,常见的就是装修监理。那么,什么是装修监理呢?装修监理具体的监督流程 ...
很多的家庭在装修的时候因为时间的限制等原因,大多数都没有时间来监督装修的进程以及装修的质量,很多的家庭会选择第三方来作为监督,保证装修的质量,常见的就是装修监理。那么,什么是装修监理呢?装修监理具体的监督流程是什么呢?跟随泰州装饰招标网(http://www.tzzszb.com)小编来看看吧,希望可以帮助到大家。
什么是装修监理
1、家装监理需要解决现场施工进度、质量、安全等出现的问题。
2、控制相应施工承包人的工程进度,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促。
3、审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
4、检查验收装饰装修材料,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
5、检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
装修监理具体监督流程
装修监理具体监督流程一、 开工前准备
1、可以甲方做好装修工程的图纸、预算,并与业主签定施工合同;
2、确定开工日期;
3、甲方工程部在开工前一天将工程开工通知单(甲方工程部盖章为准)传真给乙方;
4、乙方应立即传真回执(乙方盖章为准)给甲方工程部,告知甲方工程人员的姓名、联系电话,并开始着手安排好工程人员的工作;
5、提供甲方与乙方业主签定的合同、预算、图纸复印件一份。
装修监理具体监督流程二、预算、合同审核:
1、乙方有权对甲方所出示的合同不完整、不公正的地方提出修改和增补意见,对预算的重复报价、单价偏高或偏低部分提出修改意见,甲方必须接受改正;
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2、合同、预算审核必须在半个工作日完成;
3、对于开工日期比较紧张的,可边施工,边审核;但甲方必须接受乙方提出的修改意见。
装修监理具体监督流程三、现场交底会
在开工前一至二天,甲方工程管理部电话通知甲方项目经理、乙方工程监理、设计师、业主,预约准确的时间,在开工的当天到现场一齐参加甲方的现场技术交底。
装修监理具体监督流程四、 开工当天
1、参加现场交底人员:业主、甲方项目经理、甲方设计师、乙方工程人员;
2、现场交底内容:装修工程所使用的材料品牌、施工工艺、水电布置图、施工进度和竣工日期。测量原始房型,由甲方项目经理与业主测量、填写测量数据记录表,业主、甲、乙、三方签字许可。记录表一式三份,甲方、乙方、业主各执一份;
3、乙方的工程监理必须对交底内容熟悉,并要求做好装修工地管理记录。
装修监理具体监督流程五、一批工程材料进场
1、甲方项目经理必须通知乙方工程人员、业主施工批材料何时进场,并约定乙方、业主三方在某个时间到现场进行材料的数量、材质、品牌的验收:是否与预算合同中规定的一致;
2、由乙方的工程人员现场填写材料验收书,并三方签字验收,甲方保留原件,业主、乙方各保存一份复印件。
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