精装修验房标准一:查看卫生间地上有没有渗漏，这个检测最佳与自己楼上住户一起进行。如果是合格的话,地上不应该有积水残留，因为装置地漏处是安装在卫生间最低处。但是，毛坯房在外，由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

精装修验房标准二:看"存案"留"两书".新房入住前，业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是合法修建；一起，应得到开发商供给的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。

精装修验房标准三:查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是否存在着空裂。用小锤悄悄击打，若听到"空空"的声响，即是各面层与墙（地）面中心有缝隙；若听到烦闷的碰击声，那就表明接触良好的。

精装修验房标准四:顶层房间，必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为依照修建施工需求，建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的"检测",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

精装修验房标准五:一般来说，墙面的裂缝大多不是构造裂缝，危险性不大。房子的构造问题大多会出现在阳台，如果在房间与阳台的衔接处发现有裂缝，这很有可能是阳台开裂的先兆。

精装修验房标准六:一般情况下,电闸及电表在室外的，应查看其是不是能操控室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后户内是否能彻底断电；户内有分闸的，也应仔细查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。