挑选商品房还要看抗震如何？

每个建筑都有自己的抗震等级，这些结构的建筑抗震性最好，看看你家是哪一种？

1.钢结构最抗震

    钢结构自重轻、韧性好、结构力度强，但施工成本高。多应用在大型场馆、厂房、超高层建筑，而不是住宅上。地震发生后，钢结构的体育场馆往往是比较好的庇护所。

2.框架剪力墙结构次之

    框架剪力墙结构（下文简称框剪结构）全部用钢筋混凝土浇筑而成装修里经常提到的承重墙、剪力墙都是框剪结构的一部分。

3.框架结构再次之

    框架结构的梁和柱刚接或铰接而成，共同承担横向和竖向的荷载。优点是利用率（得房率）比框剪结构高，比较符合开发商和业主的利益。

房屋拆改时，哪些地方不能动？

无论你家要做什么样的改造，请注意，这些地方千万不能动，否则会影响建筑寿命，为居住安全带来隐患，一旦地震发生，将避无可避。

1.承重墙

    承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，绝对不可以拆。

2.剪力墙

    剪力墙能抵抗水平荷载，有抗震作用，所以也不建议拆除。

3.配重墙

    老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”。有些配重墙和承重墙相连，共同起承重作用。

4.梁也不能动

    横梁一定不可以拆除，因为它支撑着上层的楼板。梁下的构造柱，也不可以随便拆改，它保证了墙体的稳定，提高砌体的抗震性能。

5.外飘窗

    它是由混凝土现浇出来的，窗台是外墙的一部分，敲了之后就会看到外面和楼下的飘窗顶。

6.内飘窗

    2014年之后的新建商品房内飘窗地台基本上也都是用钢筋混凝土现浇的，即使地台再矮，也绝对不能拆除。