分析 | 全款购房和贷款购房有何不同？

现在很多人买房基本都是贷款，不说其他原因，我们今天就讲讲对于买房是全款好还是贷款好，五年之后有什么不同呢？今天泰州装饰招标网（www.tzzszb.com）就给大家说一说，这样我们就知道如何选择了。如果你要准备买房子，就赶紧来看看吧！

一、买房究竟是贷款好还是全款好？

1、全款买房

优点：全款买房优惠多，转手容易

一次性付款的总额高，但优惠力度也大，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣，比如最常见的就是“全款92折，按揭94折”“全款95折，按揭没折扣”等等。同时，全款买房没有贷款利息增加额外资金负担。

付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，将来发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

缺点：资金压力大，投资风险大

如果资金不充裕，全款买房压力大，也许影响购房者其他投资项目。

如果遇到倒霉事，遇上烂尾楼、开发商跑路等情况，房子全款买的，就砸在手里了。

2、贷款买房

优点：首付的钱比全款少得多得多，没有很大的经济压力。

向银行贷款，银行出于风险考虑，会替购房者把关，因此在房产项目的优劣程度方面，银行会较为关心。贷款前，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，因此贷款买房保险性高些。

缺点：贷款买房不易迅速变现。

因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难。

全款买房好还是贷款买房好？对于这个问题，我们要充分考虑二者之间的利弊，再依据自己的实际情况和个人喜好而定。

买完房子之后就要装修装修，很多人都会找设计公司，找设计公司也是一头雾水的。无论我们买房选择全款买还是贷款买房，我们都要根据个人的情况来进行选择，千万不能打肿脸充胖子，这样的话就会影响我们以后的生活。那么今天小编就给大家分享到这里了。

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