多家银行下调首套房子利率！苦日子熬出来了！

最近出了一个房产税，不知道大家有没有了解。那么今天小编就给大家说一说，这个让人揭不开面纱的房产税到底是什么意思？很多人都在说，现在多家银行下调首套房子利率，对于我们那些需要贷款买房子的人简直是一个天大的好事。那么，今天小编就给大家说一说，房子贷款的事儿和在装修过程当中，我们应该注意哪些。

一、什么房产税

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

二、如何买房子

1、年底买房

年底也就是春节的时候是大家一年之中节假日比较多的时候，这个时期是购房者和房地产开发商都不会放过的购房时机和销售时机。一般在年底的时候，开发商除了在开盘之前为了吸引客户而推出的各种优惠之外，还会推出清盘的活动，如清尾盘时的优惠、假日优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的，所以这个时候买房子是比较好的时机。

2、信贷政策宽松时

目前大多数的家庭都是通过贷款购买的房子，所以判断购房时机需要参考目前的信贷政策。通常情况下，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势，这个时候下手买房是比较好的时机，申请银行贷款也比较容易；而银行放贷紧张得时候，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势，小编是不建议这个时候下手买房子的。

3、中介推销增多时

中介公司对房地产市场是比较敏感的，中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，所以购房者可以多观察一下中介公司的动态。如果房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，中介公司只能积极寻找客户，但对于购房者而言，跟房东讨价还价的机会就多了，这个时候就是购房者买房的好时机。

三、如何装修

1、水电材料

水电改造属于隐蔽工程，质量好坏及水管的饮水卫生情况直接关系到后期居住是否便利和家庭成员的饮水健康。所以，在购买水管、电线时，一定不能贪图便宜，买普通的水管和电线，要是遇到漏水断电的情况，维修时是需要付出非常大的代价才能挽回的。因水电材料在家庭装修费用占比不高但又非常重要，所以建议大家一定多选国际品牌的产品，比如可以选择我们箭牌公司的箭牌净芯管（原装进口），即能保证产品的质量又能让家庭成员的饮水更安全卫生。

2、电视墙

现在的装修风格越来越偏向于简约风，这和人们所处的环境有一定的关系，不想把家里弄的那么复杂，简简单单的很温馨。做一个简单的背景墙，或者在墙上挂上一些家人出游的照片不是更好吗？每当你坐在沙发上，看到每张照片的回忆，这不是一件很惬意的事情吗？而且简单实用，复杂的背景墙过几年就过时了，到时候可是真的难看。

3、入墙衣柜

如果卧室不够大，建议做入墙衣柜，柜子打到顶，这样节省空间，衣柜容量也比普通的成品衣柜要大很多。但是，做入墙衣柜，配件的质量一定要好，特别是推拉门的滑轨。

4、床垫

床的质量很大程度决定于床垫，买一张质量好又舒适的床垫才能不辜负人生3分之一的时光。所以床垫的挑选太重要了，质量不能太差了。

5、吊顶

现在咱们所购买的商品住房，层高都是受限的，没有必要去做一些复杂的吊顶，各种射灯，价钱不便宜，降低了层高使人感觉很压抑。时间长了以后上面的灰尘也是非常难打理的，各种灯泡如果有损坏，更换起来比较麻烦。建议大家做一圈简单的石膏线，这样既简约美观，又大气自然。

6、花洒

装修装到最后，很可能就超支了。碰到一些小件东西，比如花洒，就买了个便宜的，反正能用就行。结果发现，洗澡时水速时大时小，水温还时冷时热，很是遭罪，不得不又重新买一个。

买房、装修都需要我们提前知道，看看小编给大家分享的这些，相信大家对这些有个了解。确实买房子装修没有一个是简单的事情，我们需要提前做好准备。才能够保证我们在买房和装修当中，不出现问题，那么今天小编就给大家分享到这里了，希望大家能够喜欢。