交房时一定要注意这三点，不然后悔莫及！

现在买房的人非常多，房地产行业的发展也让众多楼盘拔地而起，而买房选择性虽然多了，但风险也相对增多了。我们花费很长时间选定了房子，再交了房钱后需要有交房的一个重要步骤。而我们不要随意签字拿钥匙了，需要注意三点，不然的话房子可能会存在很多问题，入住就容易遭罪！

交房注意这3点

1、检测房屋地面与墙体的角度和质量

面积够了，就该轮到质量检测了。很多老人都有用玻璃球去检测地面是否平整的意识，但年轻人在这方面往往不会那么细致。在墙体的检验标准里，允许每间房里有2块小于且面积20×20厘米的空鼓，超过就需问清原因并解决问题。尤其是地面墙角处，最容易出现空鼓，遇到可以在原墙面上加工处理，或装修时重做。另外，阴阳角的垂直度和水平度我们无法用肉眼辨别误差，需借助激光水平仪来查看地面和墙面是否平整。如果这些都没问题，可以再看看客厅和卧室是否预留了空调孔、门窗和阳台是否掉漆和严紧、玻璃角落是否有3C标志、栏杆是否安装牢固等问题。

2、检测房屋实际面积与合同上的数字是否一致

购买期房时，要么看沙盘，要么看样板间，但自己到手的房子不一定是商家宣传的那样，所以测量是很必要的。不仅仅是总面积，更应细致到每一间屋子，这一点不用过多赘述，大部分人都会这样做。每份购房合同都会标明3个数据，一是建筑面积，二是套内面积，三是公摊面积。另外，房屋的层高米数也应引起注视。如果面积大小超过了合同约定的3％，是可以要求退房并予以补偿的，如果入住才发现少几平米，那岂不是亏了好几万？

3、检查厨卫的防水能力和电压水压等功能

别以为房子漏水、渗水、积水、跳闸、停水只有老房子会出现，新房子同样不能打包票。因此，厨房和卫生间的防水功能、房子的水压、电路、管道都要检测。买房是件大事，切勿抱有侥幸心理，不要着急签字拿钥匙，若是真有问题，房子到手又能如何呢？认真验房是一份保障，出了问题及时解决，不出问题也算给全家吃了一颗定心丸，何乐而不为呢？

3个客厅装饰技巧

1、墙壁装饰

给你的客厅加点与众不同的装饰风格。大多数家庭的墙上都挂满了家庭照片和其他鼓舞人心的图片。你可以让你的家有点不同，选择一种独特的装饰风格。在墙的中心位置挂上一件艺术品。让它引人注目，而其余的墙壁保持不变，使这幅画更具吸引力。你也可以在墙的一侧设置一个书架。就个人而言，如果你有“DIY”的想法，那么这就是你应该为一个创意客厅而专注的地方。如果可能的话，你的艺术品最好可以让客人有想要破解的想法。这样，你家客厅的装饰可以让每一个来过你家的人印象深刻。

2、漆成白色

在客厅装饰时，如果你不知道要如何让它看起来更漂亮更吸引人，那就把它漆成白色。白色可以让你的客厅看起来更大，更亮，更干净，更有吸引力。如果空间不足，可以考虑将某个特定区域漆成白色，这个区域将改变整个房子的景观。另外，如果你在客厅里有n个旧家具而又不想处理它，你可以涂上白色给它一种现代感。这样，你会让所有看到它的人都问你在哪里买的，因此，这些你觉得毫无价值的旧家具将变成整个客厅的焦点。

3、座位安排

抛弃每个家庭都一样的传统座位安排，让你的客厅有不一样的规格，而且是来自于你自己的灵感。你可以用不同面料的装饰枕头来代替普通的家具，大量的枕头不仅可以让座椅看起来更美观，而且还能舒缓背部。因此，在经过了一天的辛苦工作之后，你会很容易在客厅找到舒适感，这将让你有个愉快的心情来迎接新的一天。

房子有好有坏，有些开发商盖得房子本身存在很多问题，有些问题甚至会危及安全。在交房的时候，买房的业主们不能轻易在购房合同上面签字拿钥匙，不然入住可能会遇到特别多的问题，到时候再跟开发商理论，那么可能也难以得到很好的维权。因此我们交房时多注意这三点，防止以后出现问题。