取消公摊面积，房价改何去何从？看好形式再买否则吃亏的是你！

2019年住建部公布，取消公摊面积，其实在国际上是没有公摊面积一说的。但是对于我国来说，很多房子都存在公摊面积。那么如果去除的公摊面积，房价该如何如何改变呢？今天泰州装饰招标网（www.tzzszb.com）想给大家说说公摊面积是怎么回事？装修当中材料的选择，也是我们装修的难点，你知道现在的材料都有哪些吗？

一、关于公摊面积

1、住建部门明确规定

2月18日，住建部官方网站发布《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程建设规范，向社会公开征求意见。其中在《住宅项目规范》中明确提及住宅建筑应以套内使用面积进行交易。那么，这项规定有什么意义呢？一方面，这是首次在官方文件中明确提出住宅建筑应由套内面积来进行交易，无疑被上升到了新的高度。另一方面，这意味着未来的房地产交易或将正式告别公摊面积，换言之，取消公摊面积势在必行了。

2、权威媒体纷纷表态

针对公摊面积，2018年8月，新华社发表评论文章《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》，文章称公摊面积问题不是一个新鲜话题，但是长期存在并不意味着这种做法是合理的，越涨越多的公摊面积实质上已经侵占了百姓的利益，也损害了市场经济的公平与公正。人民日报对此也发表评论文章《买100平米房子只得70平米，“公摊面积”让我们很受伤》，剑指公摊面积给购房者带来的“伤害”。

3、公摊面积弊端显露

2000年8月1日开始实施的国家标准《房产测量规范》，其中对应该分摊的公用面积进行了规定，包括大堂、电梯、走廊等10多项都被列入其中。如今已经过去了将近19年的时间，公摊面积带来的弊端也日益显露，引起关注。在笔者来看，公摊面积最大的弊端就是不能让购房者明明白白买房，无形之中就增加了购房者的买房负担。

一般来说，高层住宅公摊普遍在20％左右，但是不少开发商为牟利纷纷做大公摊面积，这样的“猫腻”结果只能由购房者开买单，而这往往也是纠纷产生的根源之一。

二、装修材料

1、墙衣

墙衣看上去是像彩色棉花一样的东西，在清水里浸泡一定的时间并搅拌充分，再用滚轴把它们糊到涂刷过腻子的墙上，瞬间美丽缤纷的图案就犹如给你家的墙壁穿上了一件时髦外衣，摸上去还有织物纤维的纹理和粗粗的浮雕质感。

2、发光线条

发光线条，它是在石膏线的基础上，突破出来的一款全新产品，但它跟石膏线有本质上的区别，這是一款电子产品，既可以当线条用，又可以当灯饰来用。目前同类产品中优势明显，产品美观实用，可以提升整体空间档次。

3、集成墙板

集成墙面是种墙面装修的新概念，目前市面上主要有竹木纤维护墙板和铝合金护墙板两大类。此类产品出现有几年了，但一直比较挣扎，2017年以来，随着装修环保轻便化的不断深入，集成整装越来越受年轻人的喜欢。

4、木皮板

木皮涂装板原广泛用于门业和家具工厂，随着装修轻量，简便，环保化的发展，木皮涂装板因其多样的颜色选择和安装的简便优势，越来越受到装修应用的青睐，厂家推动明显，市场接受度节节攀升。

5、3D新型地坪漆

3D艺术地坪漆是目前装修界比较新颖时尚的做法，结合了实景3D照及流行的街头画作，创意感十足，效果是瓷砖无法比拟的，随着市场长期的铺垫以及成本的下降，势必会越来越受到消费者的欢迎。

以上就是给大家分享的装修和买房那些事儿，对于公摊面积既然已经规定了，我们就看市场的波动是如何了？住房的面积会影响着我们的房价，但是我们也无法做准确的判断，所以还要看未来的方式如何走动。在装修中，材料也是我们装修的重点，所以一定要好好的选择。