半包和清包是这样的!看完恍然大悟!

2019-01-31 来源:泰州装饰招标网

要装修的小伙伴可能会纠结这点,装修是要半包还是要清包呢?对于想要省钱的小伙伴来说,清包和半包是比较好的选择。半包是和清包的差别,就是自行购买的主材辅材在内的材料,然后找装修队或散工施工的家装方式。今天小编跟你说说,纠结清包和半包差在哪儿?看完恍然大悟!



一、半包


1、砸墙砌墙


涉及到整体格局的改动,就有砸墙和砌墙,不过砸墙砌墙不一定就是同时出现的,根据不同户型进行改动,有的户型需要砸墙,但是不需求砌墙,反之也是。


在这一步当中,还有个细节,就是降门头,有些小区入户之后,每个房间的门头都不一样高,有的是常规门头,有的门头则偏高,这时候就需要降门头。这里涉及的人工和辅材(水泥、黄沙)都是承包方承担。


2、水电改造


第一步完成之后,接下来就是隐蔽工程了,也就是水电改造了,水的话现在普遍直接采用热水管,水管的牌子有很多种,不过现在每家打的口号都是质保50年。


电路改造涉及到局部改造、全屋换线、全屋重排三选一,不管选择哪种方式来改电,电线都是用远东国标线和电线管。我们连云港这边普遍是远东电线,不过在有些地方不认远东电线,这有地域性。水电改造涉及到人工和水电管、电线、以及一些小配件都是由承包方承担。



3、瓦工贴砖


我们在给客户报贴砖价格的时候,通常都由贴砖和倒角两部分组成,现在半瓷砖25元/平,全瓷砖30元/平,倒角都是按照米来算,价格跟着瓷砖价格走,这个价格还都是常规尺寸的瓷砖,如果是800*800的瓷砖还要贵。


不过瓦工师傅在跟我们算钱的时候,除了以上两部分之外,还有开口的钱,像插座开关这些是不是得先开口,这些工人都是跟我们算钱的,一般半瓷开口5元/个,全瓷开口10元/个。瓦工这块,只有人工和水泥黄沙是由承包方承担,瓷砖是业主自己购买,如果买的是全瓷砖,还需要提供瓷砖背胶。


4、木工吊顶


现在木工活的话通常就是吊顶,柜子之类的现在定制的比较多,木工活现在最常见的就是做走边顶。这是今天在四季金辉工地拍的一张走边顶,中间又做的筒灯。木工活的人工和吊顶所需要的材料都是由承包方承担。


5、刮乳胶漆


刮乳胶漆的话,人工、粉刷石膏、腻子粉、乳胶漆这些都是承包方来承担。前期做的吊顶越复杂,除了木工的钱贵之外,后期的刮乳胶漆的费用也相应的会高一些,现在乳胶漆工人都是看活要价,不跟你按照多少平多少平算钱。


造型越复杂,耗的工时就越多,相应的费用也就越高。装修前期半包的几大项中,业主只需要购买瓷砖。不过像一些琐碎的主材也是由业主自己购买,比如过门石、挡水条以及地漏,这些都是业主提供,我们负责铺贴安装。


二、清包


1、了解承重墙


承重墙决定了室内格局改动的极限。在着手设计室内格局之前,要摸清楚哪些墙能敲哪些不能敲。很显然承重墙不能敲,这跟房屋结构有关。目前的商品房,房屋结构大致可分为砖混结构、钢混剪力墙结构、钢混框架结构、钢结构几类。



2、掌握室内隐蔽


设施室内隐蔽设施的共同特点之一是平时是埋墙里或包管包好的,有些不易发现;二是它们不能做任何改动。隐蔽设施基本有以下几类:卫生间的下水管总管、通风管;厨房烟道;煤气管道;阳台下水管、雨水管。


3、量房,画房屋原图


简单说就是拿着卷尺东量量西量量,说来容易做起来难,要精确测量到毫米,比如你家客厅加饭厅南北长度是6330,主卧南北向3950东西向4420等等,并要对这些数据反复念叨烂熟于心,一是避免重复劳动,今后会反复用到这些数字,用到一次量一次劳动量会很大。



以上就是小编给大家分享的清包和半包,这样的方式我们能更加的掌握材料的质量和价格,不至于在材料处让施工方捡了便宜。看了这些是不是大家对装修有了更加多的了解,好了,小编今天就给大家分享到这里,希望大家喜欢对你有帮助!

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